07620 Llucmajor - Südwesten

Architektonisches Meisterwerk

Kaufpreis
1.190.000 €
Objektnr. FALC-CMa-26648
190,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
3 Badezimmer
Gartennutzung
Möbliert
Klimatisiert
Wintergarten
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Stadthaus
Zimmer:
6
Badezimmer:
3
Terrassen:
2
Schlafzimmer:
3
Etagenanzahl:
2
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche, offene Küche
Heizungsart:
Ofen, Fußbodenheizung
Befeuerung:
Pellet, Holz
Kamin:
Ja
Klimatisiert:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Süden
Möbliert:
Voll möbliert
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wintergarten:
Ja
Unterkellert:
Nein
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
190,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
142,00 m²
Grundstücksfläche:
337,00 m²
Gesamtfläche:
337,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
6.263 €/m²
Kaufpreis:
1.190.000 €
Käuferprovision:
keine

Dieses exklusive Stadthaus ist die einmalige Gelegenheit, im schönen Llucmajor eine besondere Immobilie mit dem gewissen Etwas provisionsfrei zu erwerben. Diese ganz besondere Immobilie wurde von einem der berühmtesten Architekten Spaniens entworfen, was Sie auch sofort beim Betreten bemerken. Das Haus, mit einer Wohnfläche von 190m², befindet sich auf einem ca. 340m² Grundstück.

Hier erwartet Sie auf jeder Ebene eine architektonische Meisterleistung. Im Erdgeschoss befinden sich neben zwei Wohnräumen und der Küche noch zwei verglaste Innenhöfe. Einer davon ist mit einem Springbrunnen ausgestattet, der andere mit einem Jacuzzi. Hier empfängt man seine Gäste gerne. Das hintere Wohnzimmer bietet außerdem Zugang zum Außenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite. Das Masterschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Zugang zum begehbaren Kleiderschrank und einer großen Terrasse.
Die Treppe führt Sie weiter hoch zu Ihrer Dachterrasse. Insgesamt erwarten Sie ca. 140m² Terrassenfläche.

Das äußere Erscheinungsbild ist herrschaftlich, die Innenräume stehen dem in nichts nach. Die mit Fliesen, Mikrozement oder Parkett ausgestatteten Räumlichkeiten haben einen villenähnlichen Charakter durch großzügige und bemerkenswerte Aufteilung. Das Haus wird mit den Möbeln verkauft.

Die architektonische Gestaltung bemerkt man in jedem Raum. Hier werden Sie sich nicht satt sehen können. Besonders ansprechend ist auch die außergewöhnliche Deckenhöhe, welche den Schlafräumen eine zusätzliche Dimension gibt.

Die Badezimmer sind bis zur Hälfte der Wand hoch gefliest. Das eine verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne, das andere „nur“ über eine Dusche. Alle Bäder haben einen besonders großen Waschtisch.

Die vielen Fensterflächen bieten ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Fenster sind 2fach-verglast und befinden sich in PVC-Fensterrahmen. In dem ganzen Objekt wurde spielerisch mit den Lichtverhältnissen gearbeitet.

Es gibt nicht nur Heizkörper, sondern zusätzlich noch den Komfort einer Fußbodenheizung. Außerdem können Sie die Temperatur, sowohl kalt als auch warm, noch über die Klimageräte steuern.

Ein Sat-TV ebenso wie eine Glasfaser-Leitung sind selbstverständlich vorhanden. Eine Alarmanlage warnt Sie vor ungebetenen Gästen.

Zum Arenal kann man in 15 Min. runterlaufen und den Flughafen erreicht man in 10 Autominuten, trotzdem kein Fluglärm. in 2 Fussminuten erreicht ein kleines Einkaufszentrum mit Restaurants, Cafeterias u.s.w. Von El Arenal führt eine kleine Promenade Richtung Steilküste und genau an dieser Promenade (nur für Fussgänger und Radfahrer) liegt dieses wunderschöne Grundstück.

Llucmajor befindet sich etwas landeinwärts an der Südküste Mallorcas und stellt geographisch gesehen die größte Gemeinde der Insel dar. Das ländliche Städtchen steht oft im Schatten der umliegenden glamourösen Ferienorte.

Llucmajor ist eine Stadt mittlerer Größe mit allen Annehmlichkeiten und Einrichtungen, die sie für den Alltag brauchen. Palma befindet sich nur 30 Minuten entfernt, ist gut über die Autobahn zu erreichen und bietet beste Einkaufsmöglichkeiten.

In der Nähe des Cap Blanc befindet sich ein bemerkenswerter Leuchtturm und die auf der Spitze des Randabergs gelegene Zufluchtsstätte ‘Santuari de Cura’ bietet einen sagenhaften Ausblick.

Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein solides Umfeld Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie.

Aufgrund der Coronapandemie bieten wir gerne geleitete virtuelle Rundgänge mittels 3D Rundgang oder unsere Geisterbesichtigung an. Ein gemeinsamer Rundgang mittels Videochat, wo Sie alle Fragen stellen können und wir die Kamera ganz nach Ihren Wünschen ausrichten, ist jederzeit nach Absprache möglich. Selbstverständlich sind auch physische Besichtigungen weiterhin mit maximal zwei Personen aus einem Hausstand jederzeit möglich.

Die Immobilie kann nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden und wird provisionsfrei angeboten. Der Energieausweis wird erstellt.

Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Lassen Sie sich von uns gerne auch in Sicherheitstechniken beraten, wir führen sehr interessante Alarmanlagen in unserem Angebot.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00. - 22.00 h persönlich zur Seite, über 100.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Außerdem bieten wir Ihnen einen umfangreichen After-Sale-Service, wie z. B. Ummeldung beim Strom- oder Wasserversorger, Telefongesellschaft, Bankkontoeröffnung, Kfz-Ummeldung, Reinigungsservice, Garten- und Pool pflege, Maler- und Renovierungsarbeiten, Preise auf Anfrage.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Cono Manzione +49 163 / 627 7 729
Kontaktdaten
Camí Son Fangos 100 A  ·  07007 Palma

+34 (0) 971 - 20 42 42

0800 - 646 0 646
(24h-Hotline nur aus dem deutschen Netz erreichbar)

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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