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07157 Port Andratx - Südwesten

Exklusivität trifft Finesse

Kaufpreis
7.800.000 €
Objektnr. FALC-LLa-28699
440,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
5 Badezimmer
Gartennutzung
Möbliert
Klimatisiert
Sauna
Pool
Wasch- / Trockenraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Villa
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
5
Balkone:
2
Terrassen:
1
Stellplätze:
2
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
2023
Ausstattung:
luxus
Badezimmer:
Dusche, Badewanne, Fenster
Küche:
Einbauküche, offene Küche
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Außenstellplätze:
2
Kamin:
Ja
Klimatisiert:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Süden
Möbliert:
Voll möbliert
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Sauna:
1
Pool:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Wellnessbereich:
Ja
Unterkellert:
Nein
Abstellraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
440,00 m²
Nutzfläche:
500,00 m²
Grundstücksfläche:
1.372,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
200,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
7.800.000 €
Kaufpreis pro m²:
17.727 €/m²
Provision:
Provisionsfrei

Dieses traumhafte Objekt wird in einer der begehrtesten Lagen von Port Andratx entstehen. Die Immobilie besticht durch ein hochmodernes Design und einer erstklassigen Qualität.
Die 440 m² große Wohnfläche ist aufgeteilt in Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designer Küche, fünf Schlafzimmern, fünf Badezimmer sowie eine 200 m² große Terrasse.

Betreten Sie die Immobilie, finden Sie ein gemütliches und offenes Wohnzimmer vor. Dieses ist sehr schön geschnitten und der Kamin ist nur eines der vielen Highlights. Auch bietet es direkten Zugang zur Terrasse, welche Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf den Pool gibt.

Laufen Sie die Diele entlang, finden Sie helle und lichtdurchflutete Badezimmer vor. Neben Badewanne und WC finden dort auch Doppelwaschbecken und Dusche ausreichend Platz.

Angrenzend an den Wohnbereich ist das offene Esszimmer mit Einbauküche. Diese gliedert sich optisch sehr schön ein und ist ein wahres Unikat.

Zur Außenanlage gehören neben einem großen, beheiztem Swimmingpool, auch eine riesige Sonnenterrasse, die viele Möglichkeiten für gemütliche Sitzecken bietet. Dort können Sie Ihre zukünftigen Sommerabende mit Freunden und Ihrer Familie genießen.

Weitere gemütliche Rückzugsorte bietet Ihnen die große Sauna und Ihr eigenes Home Cinema.

Lassen Sie sich diese Chance auf Ihre eigene Villa nicht entgehen!

Die Villa wird vollständig möbliert verkauft. Das komplette Möbelkonzept dieser Immobilie umfasst ein Volumen von 400.000 €.

Die Designerküche verfügt über ausreichend Stauraum und alle notwendigen Elektrogeräte. Hier schlagen Herzen höher.

Der Boden ist durchweg mit hochwertigem Marmor ausgestattet, was für ein exklusives Ambiente sorgt.
Die großen Fenster sind dreifach verglast.

Die Badezimmer verfügen über eine ebenerdige Dusche, ein Doppelwaschbecken, ein WC und eine Badewanne. Zusätzlich sind die Badezimmer mit riesigen Fenstern zur Belüftung ausgestattet.

Auf der Terrasse können Sie den ganzen Tag die warme Sonne genießen. Sie ist zum Teil überdacht und schützt somit vor Sonne und Regen.
Zu Ihrer zukünftigen Villa gehört auch ein beheizter Pool inkl. Wärmepumpe.

Das Haus verfügt über eine Klimaanlage w/k, sodass Sie zu jeder Zeit die Temperatur angemessen zirkulieren können. Kalte Füße werden Sie künftig auch nicht mehr haben, da Sie in den Genuss einer Fußbodenheizung kommen.
Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme und einem gemütlichen Ambiente an kälteren Tagen.

In der Villa finden sie des Weiteren einen geräumigen Fitnessraum vor und ein eigenes Home Cinema sowie Kabel TV und ISDN.

Vor dem Haus haben Sie Ihre eigene Ladestation für Ihre E-Fahrzeuge. Eine Fotovoltaik-Anlage rundet das ganze Angebot ab.

Sie haben den Wunsch, eine Luxus-Immobilie in Andratx zu kaufen? Im Südwesten von Mallorca ist das Fischerdorf Puerto Andratx zu finden, das seinen Bewohnern viel zu bieten hat. So können Sie in exklusiven Boutiquen shoppen oder in edlen Restaurants dinieren. Ein weiterer Anziehungspunkt ist der mondäne Yachthafen, der einen Blick auf die vorgelagerte Insel Sa Dragonera erlaubt. Eine Luxus-Wohnung in Puerto Andratx bietet Ihnen viele Möglichkeiten, dass mediterrane Lebensgefühl von Mallorca in allen Zügen zu genießen.

Puerto Andratx überzeugt alleine schon durch eine attraktive Lage, umgeben von weiteren, interessanten Orten. Dazu zählen beispielsweise Camp de Mar oder das Städtchen Andratx.

Puerto de Andratx ist geprägt von Immobilien im mediterranen Baustil, wobei in den letzten Jahren verstärkt Immobilien des modernen Minimalismus mit mediterranen Elementen auf den Hügeln rund um den Luxus-Hafen erbaut wurden und immer noch werden. Die oft sehr luxuriöse Einrichtung, die meist mit veräußert wird, stellt die perfekte Ergänzung zu den hochwertigen Baumaterialien dieser Immobilien dar. Verbaut werden häufig Marmor, Sandstein aus Binissalem oder der Türkei sowie hochwertiges Eichenholz.

Lassen Sie sich diese exklusive Immobilie nicht entgehen!

Aufgrund der Corona-Pandemie bieten wir gerne geleitete virtuelle Rundgänge mittels 3D Rundgang oder unsere Geisterbesichtigung an. Ein gemeinsamer Rundgang mittels Videochat, wo Sie alle Fragen stellen können und wir die Kamera ganz nach Ihren Wünschen ausrichten, ist jederzeit nach Absprache möglich. Selbstverständlich sind auch physische Besichtigungen weiterhin mit maximal zwei Personen aus einem Hausstand jederzeit möglich.

Die Immobilie kann nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden und wird provisionsfrei angeboten. Der Energieausweis wird erstellt.

Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Lassen Sie sich von uns gern auch in Sicherheitstechniken beraten, wir führen sehr interessante Alarmanlagen in unserem Angebot.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 100.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Außerdem bieten wir Ihnen einen umfangreichen After-Sale-Service, wie z. B. Ummeldung beim Strom- oder Wasserversorger, Telefongesellschaft, Bankkontoeröffnung, Kfz-Ummeldung, Reinigungsservice, Garten- und Pool pflege, Maler- und Renovierungsarbeiten, Preise auf Anfrage.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Gunther Wüstenhagen +34 690075194
Kontaktdaten
Camí Son Fangos 100 A  ·  07007 Palma

+34 (0) 971 - 20 42 42

0800 - 646 0 646
(24h-Hotline nur aus dem deutschen Netz erreichbar)

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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