07260 Porreres - Inselmitte

Finca mit Gästehaus, Pool & Ferienvermietung!

Kaufpreis
1.980.000 €
Objektnr. FALC-BBr-28870
306,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
3 Badezimmer
Gartennutzung
Möbliert
Klimatisiert
Sauna
Pool
Wasch- / Trockenraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Landhaus
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Sep. WC's:
1
Terrassen:
3
Stellplätze:
2
Baujahr:
1981
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
Vereinbarung
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche, offene Küche
Heizungsart:
Zentralheizung
Garagenstellplätze:
2
Kamin:
Ja
Klimatisiert:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Südwest
Möbliert:
Voll möbliert
Sauna:
1
Pool:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Wintergarten:
Ja
Unterkellert:
Nein
Fahrradraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Haustiere:
Ja
Wohnfläche:
306,00 m²
Grundstücksfläche:
32.879,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
1.980.000 €
Kaufpreis pro m²:
6.471 €/m²
Provision:
keine

Wenn Sie ein ganz besonderes Zuhause auf Mallorca suchen, und Sie dabei Ihr Augenmerk auf eine landestypische Finca mit Pool legen, die über zusätzlich z. B. mit Kamin, Sauna, Gästehaus, einem außergewöhnlich schönen Grundstück mit in über 3 Jahrzehnten liebevoll angelegten Obst-Baum-Garten verfügt, darüber hinaus eine Ferienvermietungslizenz hat, dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot unbedingt näher an.

Idylle, Natur, Genuß und Ruhe pur ... das sind die ersten Empfindungen, die einen empfangen, wenn man auf dieses Anwesen kommt. Und mit jedem Moment, den man hier verbringt, ob auf der Pool-Terrasse, mit einem kühlen Getränk, den Blick über die Obstplantage schweifen lassend, oder sich eine angenehme Abkühlung in dem Pool gönnend, oder in der überdachten Außenküche ein leckeres mediterranes Essen zaubernd und mit seinen Gästen humorvolle Gespräche führend und dabei die kulinarischen Köstlichkeiten genießend, oder bei einem Spaziergang durch die Obstplantagen, welche einem zu jeder Jahreszeit ein betörendes Dufterlebnis anbietet, und auch in den Innenräumen wie z. B. dem wunderbar offen gestalteten Wohnbereich, in dem der gemauerte Kamin an kühleren Tagen eine kuschelige Wärme und gemütliche Atmosphäre unterstreicht, und ein natürliches Beisammensein so wunderbar leicht gestaltet, wird ein sich rundum wohlfühlen zu etwas ganz Natürlichem. Die im Haupthaus vorhandenen 3 Schlafraume bieten zudem auch großzügig den Raum, um Gäste zu beherbergen. Das Gästehaus verfügt über einen zusätzlichen und vollausgestatteten Wohnbereich, mit einer sehr großzügigen Terrasse mit separatem Grillplatz.

Aus Gründen der Diskretion, stehen auf den öffentlichen Portalen ausschließlich allgemein gehaltene Informationen, sowie eine Auswahl an Bildern zur Verfügung. Um weitere Informationen und den freigeschalteten Link für den virtuellen 360°-Rundgang zu erhalten, klicken Sie auf Ihrem Portal einfach auf den Button "Anbieter kontaktieren/Nachricht schreiben" und geben Sie bitte Ihre vollständigen Klar-Kontaktdaten an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Das Anwesen umfasst eine Finca (das Haupthaus), Baujahr 1981, ein Gästehaus, ein Nebengebäude, das gesamte Grundstück mit einer Größe von ca. 32.879 m², und die bebaute Fläche beträgt ca. 484 m².

* inkl. Ferienvermietungs-Lizenz *

Die Finca, das Haupthaus hat eine bebaute Fläche von ca. 263 m², die sich im Innenbereich auf 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenen Duschbädern en suite, einen großzügig und offen gestalteten Wohnbereich mit Kamin, einer offenen Küche mit Einbauküche, ausgestattet mit Siemens Elektrogeräten, einem Essbereich, und dem Wintergarten verteilt. Der Außenbereich verfügt darüber hinaus über eine großzügige Außenküche mit Blick auf den Pool und den Obstgarten, eine Pool-Lounge-Terrasse, einen Terrassenbereich direkt am Pool und natürlich den Pool selbst. Die Wärmeversorgung der Finca erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und den Kamin. Die Abwasserentsorgung erfolgt über ein biologisches 3-Kammer-System.
Das Gästehaus hat eine bebaute Fläche von ca. 124 m², die sich auf eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine großzügige Terrasse verteilt. Zum Gästehaus gehört eine Garage, in der auch der Waschmaschinenanschluß ist. Geheizt werden kann hier im Winter über die Klimaanlage, im Bad befindet sich ein zusätzlicher Wandradiator. Die Abwasserentsorgung erfolgt über ein biologisches 3-Kammer-System.
Das Nebengebäude hat eine bebaute Fläche von ca. 96 m². Dort befindet sich eine Garage, eine Werkstatt, sowie ein Sauna-Bereich.
Auf dem Grundstück befindet sich u. a. eine Obstplantage mit Zitronen, Feigen, Grapefruit, Granatäpfeln, Aprikosen, Orangen, Mandarinen, Nispero, Khaki, Apfel, Kirschen, Pflaumen, Kaktusfeigen, Johannisbrotbäume, Mandelbäume, Olivenbäume und ein Gemüsegarten. Ein kleiner Bereich des Grundstücks, neben dem Gästehaus, bietet 5 zauberhaften Ziegen ein Zuhause. Das Grundstück ist umlaufend eingezäunt. Die Einfahrt ist durch ein schmiedeeisernes Tor verschließbar. Eine Alarmanlage ist im Haupthaus und im Gästehaus installiert.

Das Mobiliar ist vollständig ist Angebotspreis enthalten.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Herzlich willkommen auf der Sonneninsel Mallorca

Neben der Bezeichnung Sonneninsel, wird Mallorca ebenfalls, aufgrund der friedlichen Atmosphäre, als ”Insel der Ruhe” bezeichnet, die eine Entschleunigung vom hektischen Trubel des Alltags ausgezeichnet fördert. Heute ist Mallorca sowohl national als auch international ein beliebter Tourismus-Standort, welcher mit einer ganz besonderen Vielfalt aufwarten kann. Man findet hier von Ruhe & Erholung, über Beauty & Wellness, Freizeit & Sport, Kunst & Kultur, Unternehmungsfreude mit Party & Abenteuer, bis hin zu Luxus & Genuß für höchste Ansprüche, alles auf der Insel.
Mallorca ist mit ca. 3.640,11 km² die größte Insel Spaniens, verfügt entlang der ca. 550 km langen Küste über ca. 345 Strände und hat ca. 912.544 Einwohnern (Stand 2021). Die landschaftliche Vielfalt ist mitunter eines der Merkmale, die Mallorca so besonders attraktiv macht. Ob das mallorquinische Relief, welches im Nordwesten der Insel von der ”Sierra de Tramontana” gebildet wird und mit seinen Klippen und felsigen Buchten einen besonderen Kontrast zu den puderzuckerfeinen, weißen Sandstränden, wie dem ”Es Trenc” zwischen Colònia de Sant Jordi und Sa Rapità, im Süden der Insel, bildet. Jede Region hat ihren ganz eigenen Charme.

Dieses Anwesen liegt zwischen Montuïri und Porreres und ist mit dem Auto gut zu erreichen. Schon die Anfahrt zum Grundstück entschleunigt den Alltag. Die Umgebung ist geprägt von Natur pur, mit Obstplantagen, Wäldern, Feldern, ursprünglichen Straßen, mit dem Vorteil, hier wirklich Ruhe finden zu können. Für die Dinge des täglichen Bedarfs steht einem ein vielfältiges Angebot in den umliegenden Ortschaften zu Verfügung. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist der Agromart in Porreres in ca. 5 km Entfernung, in dem auch eine Tankstelle, Apotheke, sowie weitere Einkaufsläden zu finden sind. Die Zufahrt zur MA-15, die Cala Ratjada mit Mallorca verbindet, ist in ca. 3 km Entfernung. Porreres Innenstdt ca. 7 km, Montuïri Innenstand ca. 9 km, Campos ca. 14 km, Lljucmajor ca. 19 km, Sa Rapita ca. 24 km, Santanyi ca. 26 km, Portocolom ca. 29 km, Inca ca. 32 km, Palma Flughafen ca. 37 km, Arta ca. 39 km, Alcudia ca. 45 km, Port de Soller ca. 55 km.

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Dieses Immobilienangebot hat Ihr Interesse geweckt und Sie möchten gerne mehr erfahren? Sehr gern.
Diskretion für alle Beteiligten ist ein wesentliches Merkmal unserer Philosophie. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis, dass Sie weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch mit uns erhalten, und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Benita Brunner
Tel. mobil DE ++49 (0)151. 533 79 536
Tel. mobil ES ++34 699 54 18 22

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unser besonderer Service für Sie: Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität. Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter der 0800. 646 0 646. Dieser Service steht täglich, Montag bis Sonntag, von 06 - 22 Uhr (außer Feiertags), für Sie bereit. Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten lassen wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
09.12.2032
Endenergiebedarf:
126.00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
OEL
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1981
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Benita Brunner 0034 699 / 541 822
Kontaktdaten
Camí Son Fangos 100 A  ·  07007 Palma

+34 (0) 971 - 20 42 42

0800 - 646 0 646
(24h-Hotline nur aus dem deutschen Netz erreichbar)

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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