07712 Sant Climent - Menorca - Menorca

Historie trifft auf Herz!

Kaufpreis
998.000 €
Objektnr. FALC-ARR-22552
650,00 m² Wohnfläche
14 Zimmer
9 Badezimmer
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Landhaus
Stellplätze:
1
Zimmer:
14
Badezimmer:
9
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
13
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1886
Zustand:
Saniert
Heizungsart:
Ofen, Zentralheizung
Garagenstellplätze:
1
Kamin:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Wohnfläche:
650,00 m²
Grundstücksfläche:
1.440,00 m²
Gesamtfläche:
650,00 m²
Vermietbare Fläche:
650,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
1.535 €/m²
Kaufpreis:
998.000 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei

Etwas ganz Besonderes und ein echter Hingucker!

Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1886 und war das erste Bauernhaus von Sant Climent, es bewahrt den Charakter und die Tradition der alten menorquinischen Herrenhäuser. Seine 650 Quadratmeter Nutzfläche, die perfekt in die 1440 Quadratmeter des Grundstücks integriert sind, ermöglichen die Nutzung als Hotel oder Landhotel, großes Restaurant, Jugendherberge, Altersheim, Partyraum, die Umwandlung in mehrere Häuser, die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, usw.

Im Erdgeschoss befinden sich 7 Schlafzimmer in welchen problemlos Gäste untergebracht werden können, 6 Bäder und mehrere Mehrzweckräume, die als Fitnessraum, Yogaraum, Spaß usw. genutzt werden können.

Auf der gleichen Etage befinden sich eine Küche, ein Empfangsbereich und eine weitere professionell ausgestattete Küche. Hinzu kommt ein großer Speisesaal, welcher genügend Platz für 50 Personen bietet, und eine Terrasse mit einer Kapazität für weitere 45 Personen.

Im Obergeschoss befinden sich weitere 6 Schlafzimmer, 3 Bäder, eine weitere Küche mit Speisekammer und ein Barbereich mit einer Bar.

Das Grundstück verfügt auch über einen rechtmäßig gebauten Anbau, der verwendet werden könnte, um ein kleines Gästehaus zu haben.

Zur Ergänzung der Einrichtungen verfügt das Anwesen über eine Esplanade, die als Parkplatz genutzt werden kann, einen Teich, der im Sommer für Abkühlung sorgt, und einen traditionellen Holzofen. Darüber hinaus gibt es mehrere Außenterrassen, auf denen man reizvolle Ecken schaffen kann.

Lassen Sie sich dieses einmalige Anwesen nicht entgehen!

Das Restaurant ist für 96 Personen zugelassen und eignet sich hervorragend für Hochzeiten, Familienfeiern, Konferenzen oder auch Tagungen. Es bietet ebenfalls genügend Platz für Gäste.

Bars, Restaurants sowie Supermärkte sind problemlos von Haus aus zu erreichen. Ebenfalls ist das Haus nur 10 min von drei Stränden und der Hauptstadt der Insel Mahon entfernt.

Das Objekt verfügt über 9 Schlafzimmer, 7 Bäder, 3 Küchen, Fitnessraum und Jacuzzi sowie ein privater Bereich im Haus und einen privaten Parkplatz für 25/ 30 Autos.

Zur Ergänzung der Einrichtungen verfügt das Anwesen über eine Esplanade, die als Parkplatz genutzt werden kann, einen Teich, der im Sommer für Abkühlung sorgt, und einen traditionellen Holzofen. Darüber hinaus gibt es mehrere Außenterrassen, auf denen man reizvolle Ecken schaffen kann.

Das Grundstück verfügt auch über einen rechtmäßig gebauten Anbau, der verwendet werden könnte, um ein kleines Gästehaus zu haben.

Kurz und knapp: Ein Haus mit riesigem Potenzial zum Verlieben!

Sant Climent ist weniger als 5 km von Maó, der Hauptstadt der Insel, entfernt und liegt sogar noch näher am Flughafen. Den Nutzungsmöglichkeiten sind sowohl im Winter als auch im Sommer keine Grenzen gesetzt. Die Insel hat eine Fläche von fast 700 km². Von Kap La Mola bis zur Landzunge Bajoli ist die Insel etwa 50 Kilometer lang und in Nord-Süd-Richtung 16 Kilometer breit.

Der Norden ist felsig und geprägt von schroffen, zerklüfteten, teilweise fjordartigen Küsten. Im Gegensatz dazu hat der Süden ein sanftes Relief mit einigen tiefen Schluchten, die Küste ist hier geradliniger, mit Felsen und langen Sandstränden. In der Mitte der Insel ragt der 357 Meter hohe Monte Toro empor, von dem aus man einen guten Rundblick hat.

Die ca. 285 Kilometer lange Küstenlinie[3] bietet folgende Abwechslungen: Steilküsten, abgeschiedene Buchten und lange Strände sowie einige Naturhäfen.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
31.12.2023
Endenergiebedarf:
383.00 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
G
Baujahr:
1886
Energieskala:
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Andreas Laarmann 0172 - 714 6 625
Kontaktdaten
Andreu Juan Batle 18  ·  07141 Marratxí

+34 (0) 971 - 20 42 42

0800 - 646 0 646
(24h-Hotline nur aus dem deutschen Netz erreichbar)

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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