07183 Rotes velles - Santa Ponsa - Südwesten

Ihr Klick zum Glück!

Kaufpreis
2.550.000 €
Objektnr. FALC-ARR-26813
260,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
4 Badezimmer
WG geeignet
Gartennutzung
Klimatisiert
Pool
Fahrradraum
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Villa
Stellplätze:
2
Zimmer:
5
Badezimmer:
4
Sep. WC's:
2
Terrassen:
2
Schlafzimmer:
4
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
2021
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche, offene Küche
Heizungsart:
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Carports:
2
WG geeignet:
Ja
Klimatisiert:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Norden
Pool:
Ja
Wellnessbereich:
Ja
Unterkellert:
Teilunterkellert
Fahrradraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
260,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
150,00 m²
Grundstücksfläche:
1.433,00 m²
Gesamtfläche:
337,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
9.808 €/m²
Kaufpreis:
2.550.000 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei

Helle Wohnvilla im Herzen der Südwestküste von Mallorca, nur wenige Minuten vom Strand von Santa Ponsa entfernt.

Es ist auf einem Grundstück von 1.492 m² gebaut, umgeben von einem großen Garten, Schwimmbad und Solarium aus Holz. Das 295 m² große Haus hat einen offenen Grundriss und bietet natürliches Licht in jeder Ecke des Hauses. Dank der großen Panoramafenster im geräumigen Wohn- und Esszimmer können Sie die magischen Sonnenuntergänge genießen.

Betreten Sie das Haus haben Sie durch ein großes Panoramafenster, welches sich durch den ganzen Flur zieht, direkten Blick in den Garten. Die Diele ist geräumig und bietet deshalb auch Platz für ein Arbeitszimmer.

Auf der linken Seite befindet sich das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von dort aus haben Sie direkten Zugang auf die große Terrasse.

Die Küche im amerikanischen Stil mit eingebauter Kochinsel erreichen Sie ebenfalls vom Wohnzimmer aus. Diese verfügt über eine Einbauküche und über alle notwendigen Elektrogeräte, wie Kühlschrank, Herd und Mikrowelle. Zudem lädt eine Essecke zu gemeinsamen Abendessen ein. Die Küche leitet Sie in den wunderschönen und gemütlichen Garten mit Pool.

Zur rechten Seite der Diele finden sich vier große Schlafzimmer vor, mit jeweils einem Badezimmer. Hier sind neben einer Dusche noch ein WC sowie ein Handwaschbecken - alles im modernen und zeitlosen Stil. Zudem gibt es noch ein kleines Gäste-WC und nebenan einen kleinen Abstellraum.

Außerdem gibt es zwei Stellplätze für Ihr Auto, welche sich vor dem Haus befinden.

Die Immobilie wurde im Jahr 2021 gebaut und der Zustand ist somit neuwertig.
Ihrem neuen Haus gehört ein Swimmingpool, eine große Terrasse und ein Solarium aus Holz an.

Die ganze Immobilie verfügt über doppelverglaste Fenster in Kunststoffrahmen, aus welchen Sie den wunderschönen Blick auf die Terrasse und in den Garten genießen können. Vor allem durch die Panoramafenster im Wohn- und Essbereich.
Überall wurden hochwertige Steinfliesen verlegt.

Die Küche im amerikanischen Stil mit eingebauter Kochinsel hat direkten Zugang zum Essbereich im Freien. Aber nicht nur eine Einbauküche finden Sie dort vor, sondern auch viele Einbauschränke in den Räumen.

Die Immobilie ist voll klimatisiert, um das ganze Jahr über eine optimale Umgebung und Temperatur zu gewährleisten. Dank der Klimaanlage, der Heizung mit Wärmepumpe und der Technal-Metallzimmerei, die sowohl die Kälte im Winter als auch den Treibhauseffekt der Sommerhitze verhindert, haben Sie immer eine optimale Wärmezirkulation.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt zudem über zwei Carports für Ihre Autos.

Rotes Velles ist eine Wohnsiedlung abseits des Tourismustrubels aber unweit vom Meer.
Heutzutage ist die Wohngegend aufgrund der Nähe zu luxuriösen Freizeitgebieten wie Port Adriano und den Golfplätzen von Santa Ponsa, wo Sie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Sportanlagen finden, sehr gefragt.

Das Anwesen liegt an einem Hügel von Rotes Velles, das zu dem beliebten Ferienort Santa Ponsa gehört und nur 350 m von der Playa de Santa Ponsa entfernt ist.

Dieser ist wiederum Teil der Gemeinde Calvià im Westen der Insel Mallorca, in der Region des Pariatge. Sie grenzt im Norden an Estellencs und Puigpunyent, im Osten an Palma, im Westen an Andratx und im Süden ans Mittelmeer.

Eine Reihe von Orten und Urbanisationen gehören zur Gemeinde Calvià. Diese nutzen das gleiche Qualitätssiegel und verfügen über die gleichen Identitätsmerkmale, obwohl jeder dieser Orte über Eigenheiten verfügt, die ihn charakterisieren: Cas Català - Illetes, Bendinat - Portals Nous, Magaluf, Palmanova, Santa Ponça, Peguera, Calvià Vila und es Capdellà.

Die Gemeinde verfügt über einen 54 km langen Küstenstreifen und über ein ausgedehntes Waldgebiet im Inneren. Hier scheint 300 Tage im Jahr die Sonne.

Das Gebiet um Calvià wird gegen die Nordwinde von den Tramuntana-Bergen und von zahlreichen Wäldern, die das ganze Jahr über bewandert werden können, geschützt. Auf den felsigen Küsten wachsen verschiedene einheimische Pflanzenarten, wie etwa die Aleppo-Kiefern. Auf den der Küste vorgelagerten Klippen Banc d’Eivissa und Illot del Toro findet sich eine besondere Eidechsenart, die es nur auf den Balearen gibt.

Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein solides Umfeld Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie.

Aufgrund der Corona-Pandemie bieten wir gerne geleitete virtuelle Rundgänge mittels 3D Rundgang oder unsere Geisterbesichtigung an. Ein gemeinsamer Rundgang mittels Videochat, wo Sie alle Fragen stellen können und wir die Kamera ganz nach Ihren Wünschen ausrichten, ist jederzeit nach Absprache möglich. Selbstverständlich sind auch physische Besichtigungen weiterhin mit maximal zwei Personen aus einem Hausstand jederzeit möglich.

Die Immobilie kann nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden und wird provisionsfrei angeboten. Der Energieausweis wird erstellt.

Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Lassen Sie sich von uns gerne auch in Sicherheitstechniken beraten, wir führen sehr interessante Alarmanlagen in unserem Angebot.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 100.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Außerdem bieten wir Ihnen einen umfangreichen After-Sale-Service, wie z. B. Ummeldung beim Strom- oder Wasserversorger, Telefongesellschaft, Bankkontoeröffnung, Kfz-Ummeldung, Reinigungsservice, Garten- und Pool pflege, Maler- und Renovierungsarbeiten, Preise auf Anfrage.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Armando Rencoret +34 601 / 339 203
Kontaktdaten
Camí Son Fangos 100 A  ·  07007 Palma

+34 (0) 971 - 20 42 42

0800 - 646 0 646
(24h-Hotline nur aus dem deutschen Netz erreichbar)

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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