zum Kauf
07183 Rotes Velles - Santa Ponsa - Südwesten

Luxuriöser Wohntraum am Meer

Kaufpreis
2.500.000 €
Objektnr. FALC-ARR-25610
334,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
4 Badezimmer
Gartennutzung
Möbliert
Klimatisiert
Seniorengerecht
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Villa
Stellplätze:
2
Zimmer:
6
Badezimmer:
4
Sep. WC's:
1
Terrassen:
2
Schlafzimmer:
4
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
2010
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche
Außenstellplätze:
2
Klimatisiert:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Osten, Süden
Möbliert:
Voll möbliert
Rollstuhlgerecht:
Ja
Barrierefrei:
Ja
Pool:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Wellnessbereich:
Ja
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Wohnfläche:
334,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
350,00 m²
Grundstücksfläche:
1.317,00 m²
Gesamtfläche:
322,00 m²
Vermietbare Fläche:
322,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
7.485 €/m²
Kaufpreis:
2.500.000 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei

Sie suchen nach einer luxuriösen Villa in bester Lage? Viel Sonne und ein toller Meerblick sollten auch nicht fehlen? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese lichtdurchflutete Villa in gehobenem mediterranen Stil befindet sich in sonniger Südelage in der exklusiven Gegend von Rotes Velles, am Rande von Santa Ponsa im Südwesten Mallorcas. Das Anwesen besticht mit seinem modernen Design und einem malerischen Blick auf das glitzernde Mittelmeer.

Beim Betreten Ihres neues Feriendomizil befinden Sie sich in einem hellen, geräumigen Wohn- und Essbereich, an den eine offene, exklusive Küche anschließt. Diese ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Ihre kulinarischen Kreationen können Sie entweder an dem großen Esstisch im Esszimmer oder auf Ihrem überdachten Balkon genießen.

Die vier Schlafzimmer, davon drei mit Bad en Suite, verteilen sich auf der Wohnebene sowie im Untergeschoss, von dem Sie direkten Zugang zur Poolterrasse haben. Alle Zimmer sind mit großen Fensterfronten versehen und bieten viel Tageslicht und einen tollen Blick. Zudem genießt jedes Schlafzimmer einen eigenen Zugang zum Balkon bzw. zur Poolterrasse.

Um den großzügigen Infinity-Pool herum sind zwei Sonnendecks angelegt sowie eine große überdachte Terrasse mit einer gemütlichen Sitzecke und weiteren Rückzugsmöglichkeiten. Nach Ihrem Strandbesuch können Sie sich hier unter der Freiluftdusche bequem den Sand abspülen, bevor Sie in das kühle Nass des Pools springen.

Dieses Objekt vereint modernes, mediterranes Design mit einer absolut begehrten Lage und einem tollen Meerblick. Was wollen Sie mehr?

Auf einem Grundstück von 1.317m² erfüllt diese luxuriöse Villa langgehegte Träume!

Der Wohnraum von 322m² unterteilt sich in einen großzügigen Wohnbereich mit angeschlossener Küche und einem Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie drei weitere Schlafzimmer im Untergeschoss. Insgesamt verfügt das Haus über vier Badezimmer und ein Gäste-WC.

Im Erdgeschoss schließt sich ein 80m² großer Balkon an, während das Untergeschoss an eine 220m² große Terrasse angrenzt. Im Obergeschoss bietet eine 50m² Dachterrasse den ganzen Tag über Sonne.

Die Böden dieser ansprechenden Villa sind durchweg mit hellen, modernen Steinfliesen versehen, die den Räumen ein freundliches, luftiges Ambiente verleihen. Riesige Fensterfronten sorgen für ein hohes Maß an natürlichem Licht im Inneren der Immobilie und lassen den Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen.

In Ihrer neuen Designerküche erwarten Sie hochwertige Elektrogeräte, die ein unkompliziertes Kochen ermöglichen.

Doppelt verglaste Kippfenster und Fensterrollos sorgen für ein angenehmes Wohnraumklima. Sollte es Ihnen doch einmal zu warm oder kalt werden, können Sie die Temperatur bequem über die zentrale Klimaanlage mit dezenten Lüftungsschächten (warm/kalt) regulieren.

Weitere Extras: Whirlpool, Einbauschränke, 3 Stellplätze

Lassen Sie sich diesen Wohntraum am Meer nicht entgehen!

Das Anwesen liegt an einem Hügel von Rotes Velles, das zu dem beliebten Ferienort Santa Ponsa gehört und nur 350m von der Playa de Santa Ponsa entfernt ist.

Dieser ist wiederum Teil der Gemeinde Calvià im Westen der Insel Mallorca, in der Region des Pariatge. Sie grenzt im Norden an Estellencs und Puigpunyent, im Osten an Palma, im Westen an Andratx und im Süden ans Mittelmeer.

Eine Reihe von Orten und Urbanisationen gehören zur Gemeinde Calvià. Diese nutzen das gleiche Qualitätssiegel und verfügen über die gleichen Identitätsmerkmale, obwohl jeder dieser Orte über Eigenheiten verfügt, die ihn charakterisieren: Cas Català - Illetes, Bendinat - Portals Nous, Magaluf, Palmanova, Santa Ponça, Peguera, Calvià Vila und es Capdellà.

Die Gemeinde verfügt über einen 54 km langen Küstenstreifen und über ein ausgedehntes Waldgebiet im Inneren. Hier scheint 300 Tage im Jahr die Sonne.

Das Gebiet um Calvià wird gegen die Nordwinde von den Tramuntana-Bergen und von zahlreichen Wäldern, die das ganze Jahr über bewandert werden können, geschützt. Auf den felsigen Küsten wachsen verschiedene einheimische Pflanzenarten, wie etwa die Aleppo-Kiefern. Auf den der Küste vorgelagerten Klippen Banc d’Eivissa und Illot del Toro findet sich eine besondere Eidechsenart, die es nur auf den Balearen gibt.

Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein solides Umfeld Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie.

Aufgrund der Corona Pandemie bieten wir gerne geleitete virtuelle Rundgänge mittels 3D Rundgang oder unsere Geisterbesichtigung an. Ein gemeinsamer Rundgang mittels Videochat, wo Sie alle Fragen stellen können und wir die Kamera ganz nach Ihren Wünschen ausrichten, ist jederzeit nach Absprache möglich. Selbstverständlich sind auch physische Besichtigungen weiterhin mit maximal zwei Personen aus einem Hausstand jederzeit möglich.

Die Immobilie kann nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden und wird provisonsfrei angeboten. Der Energieausweis wird erstellt.

Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Lassen Sie sich von uns gern auch in Sicherheitstechniken beraten, wir führen sehr interessante Alarmanlagen in unserem Angebot.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 100.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Ausserdem bieten wir Ihnen einen umfangreichen After-Sale-Service, wie z. B. Ummeldung beim Strom- oder Wasserversorger, Telefongesellschaft, Bankkontoeröffnung, Kfz-Ummeldung, Reinigungsservice, Garten- und Poolpflege, Maler- und Renovierungsarbeiten, Preise auf Anfrage.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Armando Rencoret +34 601 / 339 203
Kontaktdaten
Camí Son Fangos 100 A  ·  07007 Palma

+34 (0) 971 - 20 42 42

0800 - 646 0 646
(24h-Hotline nur aus dem deutschen Netz erreichbar)

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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