07430 Llubi - Inselmitte

Rarität gesucht?

Kaufpreis
1.500.000 €
Objektnr. FALC-LLa-23747
400,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
3 Badezimmer
Gartennutzung
Klimatisiert
Pool
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Villa
Stellplätze:
3
Zimmer:
8
Badezimmer:
3
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
5
Etagenanzahl:
2
Zustand:
Vollständig renoviert
Ausstattung:
luxus
Küche:
Einbauküche
Befeuerung:
Solar
Außenstellplätze:
3
Kamin:
Ja
Klimatisiert:
Ja
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Gartennutzung:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Pool:
Ja
Wohnfläche:
400,00 m²
Grundstücksfläche:
8.500,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
3.750 €/m²
Kaufpreis:
1.500.000 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei

Bei dieser romantischen Finca aus dem 16. Jahrhundert handelt es sich um eine Rarität. Sie wurde im Jahr 2013 mit viel Liebe zum Detail renoviert. Viele der ursprünglichen Elemente der Finca (wie die Holztüren, Holzsichtbalken und die blauen Persianers) wurden erhalten und machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

Das Haupthaus ist in zwei Etagen unterteilt: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche mit einem antiken Kamin und einem massiven Steinspülbecken, sowie das Esszimmer. Weiterhin ist ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer auf dieser Etage.

Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer. Vom Hauptschlafzimmer gibt es einen Zugang zu der wunderschönen Terrasse, die einen herrlicher Ausblick bietet. Ein großes Badezimmer befindet sich im Bau und ein weiteres Schlafzimmer ist in der Planungsphase.

Dieses Anwesen bietet außerdem zwei moderne Gästecasitas. Der große Swimmingpool (10 x 5 m) bildet den Mittelpunkt des schön eingewachsenen Gartens. Hier können Sie die langen Sommertage optimal mit Freunden und der Familie verbringen.

Das Haus besitzt außergewöhnliche Isolationswerte und hat ein Energie-Zertifikat der Klasseneinstufung C erhalten.

Dieses Anwesen eignet sich hervorragend für die Ferienvermietung.

Es liegt ein Sachverständigen-Gutachten aus dem Jahr 2017 vor, welches den Wert dieses Objektes mehr wie bestätigt.

Das Anwesen besteht insgesamt aus drei Gebäuden, aufgeteilt in ein Haupthaus und zwei Gästehäuser.
Zur Zeit stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, ein weiteres befindet sich aber schon in der Planung.
Bei den Badezimmern sieht es ähnlich aus: es erwarten Sie drei Badezimmer, das vierte wird gerade gebaut.

Die 400m² große Wohnfläche befindet sich auf einem Traumgrundstück mit einer Größe von 8.500m².

Eine Heizungsanlage ist bereits vorinstalliert, so können Sie auch an kalten Tagen eine angenehme Wärme erzeugen.

Ihr eigenes Wasser erhalten Sie aus dem Brunnen mit drei Zisternen. Den Strom liefern Ihnen Solarzellen und ein Generator.

Das Haus besitzt außergewöhnliche Isolationswerte und hat ein Energie-Zertifikat der Klasseneinstufung C erhalten.

Im gesamten Haus wurden typisch mallorquinische Fliesen verlegt, welche der Immobilie zusätzlich Charme verleihen.

Diese bezaubernde Finca ist nur wenige Minuten von Llubi entfernt, die nächste Bahnstation ebenfalls. Hervorzuheben ist, dass die Zuwegung zur Finca komplett asphaltiert ist.
Gute Anbindung über die Autobahn Inca-Palma zum Flughafen und in die Inselhauptstadt.

n bester Lage abseits von Touristenhochburgen und Betonbauten erstrahlt der kleine Ort Llubi mit fast 2.300 Einwohnern. Beschaulich erstreckt sich der Ort mit all seiner Schönheit auf einer weitläufigen Fläche.

Alles ist hier noch ursprünglich. Massentourismus sucht man vergeblich. Das ganze Dorf wirkt verschlafen und verträumt und hat doch so viel zu bieten.

Die Häuser sind alle traditionell und entsprechen dem mallorquinischen Landhausstil. Die verwinkelten Gassen wirken romantisch und werden jeden Tag von der Sonne erwärmt und in Glanz versetzt.- Vorbei geht es an den Geschäften und Bars, hin zur Kirche San Miquel und den einzigartigen Windmühlen.

Die teilweise noch heute für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Rund um den Ort herum wird Getreide und Mandel angebaut. Bekannt ist Llubi aber vor allem für den Kapernanbau und den Kräuterlikör. Der Wochenmarkt mit knackigem frischen Gemüse und Fisch findet jeden Dienstag auf der Placa de la Carretera statt.

Llubi liegt recht zentral auf der Baleareninsel, so dass man zwar überall schnell hingelangt, aber sehr oft auf ein Fahrzeug angewiesen ist.

Das gilt auch für den Strandbesuch, denn um die im Nordosten liegende Badia d’Alcúdia, muss man mindestens 15 Kilometer zurücklegen. Wenn möglich sollte man dies mit dem Fahrrad tun, denn das weitläufige Gebiet mit seinem abwechslungsreichen Höhenprofil eignet sich hervorragend für ausgiebige Touren.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Andreas Laarmann 0172 / 714 6 625
Kontaktdaten
Camí Son Fangos 100 A  ·  07007 Palma

+34 (0) 971 - 20 42 42

0800 - 646 0 646
(24h-Hotline nur aus dem deutschen Netz erreichbar)

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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