07689 Cales de Mallorca, Illes Balears - Südosten

Schöner Wohnen

Kaufpreis
289.000 €
Objektnr. FALC-CMa-27491
75,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Badezimmer
Möbliert
Klimatisiert
Wasch- / Trockenraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Wohneinheiten:
1
Baujahr:
1975
Zustand:
Vollständig renoviert
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche, offene Küche
Klimatisiert:
Ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Nordost
Möbliert:
Voll möbliert
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Nein
Wohnfläche:
75,00 m²
Gesamtfläche:
135,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
60,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
289.000 €
Kaufpreis pro m²:
3.853 €/m²
Provision:
keine

Diese Traumwohnung in erster Meereslinie von Cales de Mallorca lässt keine Wünsche offen!

Die Wohn- und Nutzfläche von 75 m² dieser Erdgeschosswohnung umfasst 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf eine herrliche, 60 m² große Terrasse direkt am Meer, die sich mit etwas Kreativität spielend leicht in Ihre ganz private mediterrane Oase verwandeln lässt.

Die Wohnung wurde 2022 kernsaniert, inklusive Dach, Wasser- und Stromleitungen. Die moderne Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte und wunderschöne Einbauschränke. Hier bereitet das Kochen auch im Urlaub Freude!

Dank der doppelverglasten Fenster halten Sie im Winter die Kälte und im Sommer die Hitze draußen. Sollte es Ihnen doch einmal zu kalt oder warm werden, können Sie die Raumtemperatur problemlos über Ihre Klimaanlage regulieren.

Weitere Extras: Abstellkammer, kostenloser Gemeinschaftsparkplatz, Vorinstallation für Glasfaserkabel oder SAT Kabel.

Das Mobiliar ist nicht im Preis inbegriffen, kann auf Wunsch aber erworben werden.

Lassen Sie sich diese Chance auf eine eigene Ferienwohnung in erster Meereslinie nicht entgehen!

Diese 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss einer schönen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 befindet in erster Meereslinie zu der kleinen Bucht Cala Romeguera und 800m von der begehrten Bucht Cala Domingos entfernt.

Im Hauptschlafzimmer gibt es ausreichend Platz für ein Doppelbett, während sich das kleinere Schlafzimmer für 1-2 Kinder oder als Gästezimmer anbietet.

Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einer bodentiefen Dusche sowie einer Infrarotheizung ausgestattet.

Die Böden der Wohnung wurden mit hochwertigen Keramikfliesen versehen, was für ein freundliches, luxuriöses Ambiente sorgt.

Laufende jährliche Kosten beinhalten 450 € Hausgeld (inkl. Wasser und Gartenpflege), 176 € für die Müllentsorgung und 142 € für die Grundsteuer (IBI).

Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt Ihr ganz privates Ferienglück am Meer!

Der hübsche Ferienort Cales de Mallorca liegt an der Ostküste der Insel zwischen den Orten Porto Cristo und Portocolom.

Im Ortskern finden Sie verschiedene Hotels und Apartmentanlagen und ein geschäftiges Zentrum mit einer großen Auswahl an internationalen Restaurants, Cafés und Bars. Supermärkte, deutsche Ärzte, kleine Boutiquen und ein buntes Freizeitangebot sind in Cales de Mallorca ebenfalls vorhanden.

Insgesamt verfügt Cales de Mallorca über drei Buchten mit hübschen Sandstränden: Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits und der Cala Antena.

In dem nächst größeren Ort Manacor, den Sie in 20 Minuten mit dem Auto erreichen, finden Sie weitere Geschäfte, Supermärkte und Restaurants.

Bis zum Flughafen sind es ca. 50 Minuten mit dem Auto und bis zur Inselhauptstadt Palma eine gute Stunde.

Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein solides Umfeld Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie.

Aufgrund der Corona-Pandemie bieten wir gerne geleitete virtuelle Rundgänge mittels 3D Rundgang oder unsere Geisterbesichtigung an. Ein gemeinsamer Rundgang mittels Videochat, wo Sie alle Fragen stellen können und wir die Kamera ganz nach Ihren Wünschen ausrichten, ist jederzeit nach Absprache möglich. Selbstverständlich sind auch physische Besichtigungen weiterhin mit maximal zwei Personen aus einem Hausstand jederzeit möglich.

Die Immobilie kann nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden und wird provisionsfrei angeboten. Der Energieausweis wird erstellt.

Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Lassen Sie sich von uns gerne auch in Sicherheitstechniken beraten, wir führen sehr interessante Alarmanlagen in unserem Angebot.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00. - 22.00 h persönlich zur Seite, über 100.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Außerdem bieten wir Ihnen einen umfangreichen After-Sale-Service, wie z. B. Ummeldung beim Strom- oder Wasserversorger, Telefongesellschaft, Bankkontoeröffnung, Kfz-Ummeldung, Reinigungsservice, Garten- und Pool pflege, Maler- und Renovierungsarbeiten, Preise auf Anfrage.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Cono Manzione +49 163 / 627 7 729
Kontaktdaten
Camí Son Fangos 100 A  ·  07007 Palma

+34 (0) 971 - 20 42 42

0800 - 646 0 646
(24h-Hotline nur aus dem deutschen Netz erreichbar)

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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