Villa kaufen auf Mallorca

Villa kaufen auf Mallorca

Immobilie mit Pool auf Mallorca
Immobilie mit Pool auf Mallorca

Villen gehören zu Mallorca wie Meer und Strand. Aus diesem Grund ist es nicht verwunderlich, dass dieser Immobilientyp gemeinsam mit freistehenden Häusern zu den beliebtesten gehört.

Finden lassen sich Villen in verschiedenen Regionen auf der gesamten Insel. Einige Regionen sind bekannter für seine Villen, wieder andere sind stärker von anderen Immobilientypen eingenommen. Aber eins bleibt bei allen Immobilientypen gleich – Villen auf Mallorca sind großzügig geschnitten und haben einen großen, ansprechenden Garten. Diese Gärten bieten neben heimischen Pflanzen auch einen Pool- und Terrassenbereich. Auf diesen können Sie Ihren Urlaub nach Ihren Vorstellungen genießen.  

Villen bieten für verschiedene Zielgruppen die ideale Immobilienform. Sie bieten viel Platz, denn sie sind geräumig geplant und gebaut. Perfekt für Familien mit mehreren Kindern. Aber auch alle, die ihre Privatsphäre schätzen können in der eigenen Villa glücklich werden. Zeitgleich liegen die Villen nicht im Nirgendwo. Die Anbindung an größere Städte und Einkaufsmöglichkeiten ist immer gegeben. Kleine Ortschaften, Wohnsiedlungen und Städte sind besonders familienfreundlich, hier werden Sie definitiv neue Freunde und Bekannte finden. Oft liegen Villen in noblen Wohngegenden und ein Golfplatz ist nicht weit entfernt. Wiederum an der Westküste von Mallorca lassen sich die Bootsbesitzer finden, denn dort gibt es eine Überzahl an Jachthäfen.   

Generell gelten Villen als sehr beliebte Investitionsgüter, denn aktuell ist es sehr unwahrscheinlich, dass der Wert Ihrer neu erworbenen Immobilie sinkt. Der Wert wird mit einer höheren Wahrscheinlichkeit immer weiter steigen, besonders wenn die Immobilie in der Nähe oder in beliebten Städten auf Mallorca liegt.

Bei der Ausstattung der Villa gibt es keine festgelegten Regelungen. Sie entscheiden, was genau Sie benötigen und setzen Ihre Wünsche daraufhin um. Ob eigener Fitnessraum, Weinkeller oder separater Gästebereich, Sie entscheiden welche Räume Sie benötigen.

Stilrichtungen

Ihre Villa auf Mallorca kann verschiedene Stile widerspiegeln. Im Allgemeinen wird zwischen mediterran, rustikal und modern unterschieden. Jeder dieser Stile hat seine eigenen Merkmale wobei sich einige auch überschneiden.

Mediterran

Mediterrane Villa auf Mallorca
Mediterrane Villa auf Mallorca

Wie überall im Süden lassen sich auch auf Mallorca viele Villen im mediterranen Stil finden. Diese haben besondere Merkmale, welche die mediterranen Villen deutlich von anderen Villen unterscheiden lassen.

Das Farbspektrum von mediterranen Villen befindet sich immer im Bereich der warmen, hellen Naturtöne. Rot, orange, terrakotta oder andere Brauntöne sind die Hauptfarben. Dies liegt unter anderem auch an der verstärkten Nutzung von Naturstein, Terrakotta und Lehm. Auch mediterrane Dachziegel, Terrakotta-Fliesen und Ziegelstein-Elemente freuen sich an steigender Beliebtheit. Diese Baumaterialien bilden den Grundstein einer jeden mediterranen Villa. Sowohl die Außenfassade als auch das Dach nutzen diese Naturfarben. Besonders beliebt sind dabei flache Dächer, wie Zelt- oder Walmdächer. Durch diese Dächer ergeben sich keine Schrägen und Sie können die gesamte Wohnfläche vollkommen ausnutzen.

Neben den Farben sind auch die Fensterläden ein typisches Merkmal einer Villa auf Mallorca. Diese sehen nicht nur hübsch aus, sie schützen zudem auch vor der Sommerhitze. Auch Säulen werden oft genutzt. Meist haben diese keine Funktion und sind lediglich ein dekoratives Element. Allerdings können sie auch als Stütze für Balkone oder Vordächer verwendet werden. Dadurch können Sie Funktion und Stil kombinieren.

Terrasse, Dachterrasse und Balkon gehören ebenfalls zur normalen Ausstattung einer mediterranen Villa. Nicht immer sind alle Optionen gegeben, aber eine der drei ist immer vorhanden.

Auch der passende Garten zu Ihrer mediterranen Villa ist ausschlaggebend, um Ihre Immobilie im perfekten Licht strahlen zu lassen. Ein Pool ist kein Muss aber steigert definitiv den Wert und lässt die gesamte Immobilie ansprechend wirken. Bei der Bepflanzung können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Aber Lavendel, Oleander, Zitrusbäume, Weinpflanzen, Olivenbäume sind die perfekten Pflanzen für den Immobilientyp mediterrane Villa. Auch Kräuter wie Thymian, Oregano, Rosmarin können Sie in Ihrem kleinen Kräutergarten verpflanzen. Diese sehen nicht nur schön aus, sie können auch zum Kochen genutzt werden. Wenn Sie sich bei der Bepflanzung Ihres Gartens nicht sicher sind, können Sie auch immer einen professionellen Gärtner zu Rate ziehen.

Rustikal

Auch rustikale Villen sind bei Immobilienbesitzern auf Mallorca sehr beliebt. Sie strahlen ihren eigenen Charme aus und sind sich in einigen Merkmalen mit dem mediterranen Stil ähnlich. Rustikale Villen lassen sich vermehrt in ländlichen Regionen und kleineren Städten finden. Der Spruch „weniger ist mehr“ kann bei diesem Immobilientyp definitiv vertreten werden. Durch die Mischung aus klaren Linien und natürlichen Farben ist die Villa zeitgleich stilvoll und elegant.

So, wie auch bei mediterranen Villen, sind Naturfarben in Form von Erd- und Holztönen stark vertreten. Dies liegt vor allem an den verstärkt naturbelassenen Materialien. Holz, Stein, Keramik oder Ton lassen sich in allen Villen wiederfinden. Daraus resultieren auch die bekannten Steinhäuser auf Mallorca. Aber bei der Außenfassade stoppt die Nutzung dieser Materialien nicht. Auch der Außenbereich, wie Pool und Garten, nutzt diese Materialien. Daneben haben die meisten Immobilien eine überdachte Terrasse. Auf dieser können Sie mit Ihrer Familie entspannte Tage und Abende verbringen. Daneben haben diese Immobilien häufig auch einen Grill- oder Steinofen in der Nähe vom Pool oder der Terrasse.

Die Einrichtung erfreut sich ebenfalls an „weniger ist mehr“, minimalistisch, aber warm und gemütlich eingerichtet. Zeitgleich auch modern ausgestattet, denn traditionelle Architektur und moderne Ausstattung lassen sich generell nicht ausschließen. Handgefertigte Elemente geben der ganzen Immobilie einen einzigartigen Touch.

Modern

Moderne Villen lassen sich auf Mallorca sofort von den mediterranen und rustikalen Villen abgrenzen. Hier wird seltener mit Naturstein oder ähnlichen Materialien gearbeitet, diese werden meist nur als Akzent genutzt.

Ein besonders auffälliges Merkmal ist die Bauweise. Die Villen werden im Normalfall sehr eckig gebaut, wodurch sie sich auch aus einiger Entfernung deutlich von anderen Immobilien unterscheiden. Meist sind die Villen auf zwei Stockwerken erbaut und mit einem Zelt- oder Walmdach bedacht. Zudem sind die Wohnfläche und die Raumaufteilung immer großzügig geschnitten. Damit die Räume zusätzlich noch größer und geräumiger wirken sind die Decken im Normalfall sehr hoch. Um das Grundstück der Villa liegen meistens viele Grünfläche und Wälder. So profitieren die Eigentümer von vollkommener Privatsphäre, da keine direkten Nachbarn in der Nähe wohnen.

Die Ausstattung einer modernen Villa kann sich ebenfalls sehen lassen. Die neuste Technik in Kombination mit luxuriöser und hochwertiger Inneneinrichtung sorgt für das perfekte Zusammenspiel. Auch im Pool- und Terrassenbereich können Sie dieses Zusammenspiel beobachten. Einige Villen strahlen nicht nur mit einem, sondern mehreren Pools oder auch Whirlpools.

Zusammengefasst punkten moderne Villen mit klaren Linien und moderner Einrichtung.

 

Wenn Sie sich für den Kauf einer Villa entschieden haben können Sie sich gerne bei unseren Angeboten umschauen. Wir haben einigen Villen in verschiedenen Stilrichtungen online, sodass Sie die perfekte Villa auf Mallorca für sich finden können.

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